Toimiala rajataan otsikkoon Muurausta . Toimialalla löytyi 1. yritys

Rakentamisen näkymät ja elvytysrahojen käyttö

Rakentamisen näkymät lähivuosille ovat parantuneet aiemmista kauhuskenaarioista. Valtion elvytysrahat ja taloudellisen taantuman hidastuminen ovat tehneet hyvää rakennusalalle. Isännöintiliiton tekemästä kyselystä selviää, että etenkin pieniin, alle 100 000 euron hintaisiin remontteihin on jopa vaikea saada työvoimaa. Vaikka taantuma on jo taittunut, sen vaikutukset näkyvät vielä rakennusalalla. Euroopassa rakennettiin viime vuonna 2,4 miljoonaa asuntoa. Tänä vuonna valmistuu noin 1,7 miljoonaa asuntoa ja ensi vuonna 1,5 miljoonaa.

Euroopan rakentamisen näkymät heikentyivät vuoden 2008 lopusta. Ennustettiin, että rakentaminen vähenee 7,5 % vuoden 2009 aikana, kun vähennysennuste vielä joulukuussa oli alle 4 %. Euroconstructin, Euroopan rakennussuhdanteiden ennustamiseen erikoistuneiden tutkimuslaitosten verkoston mukaan lasku jatkuu vielä vuoteen 2011 saakka. Samalla se tarkoittaa noin parin miljoonan työpaikan vähentämistä rakennustyömailta, rakennusyhtiöiltä, rakennustuoteteollisuudesta ja alan palveluista. Tällä hetkellä näyttää siltä, että ainakin Suomessa työttöminä on puolet vähemmän kuin ennustettu.

Arvion mukaan voimakkaimmin rakentamisen romahdus näkyy toimitilarakentamisessa. Sen odotetaan supistuvan kuluvan ja kahden seuraavan vuoden aikana yhteensä 20 %.

Asuinrakentaminen

Talonrakennusala kärsii myös taloudellisesta taantumasta, vaikkakin tontteja on mennyt nyt paremmin kaupaksi kuin vuosiin. Asuinrakentamisessa heikoimmat näkymät ovat uusien asuntojen rakentamisessa, jonka uskotaan vähentyvän 20 prosenttia. Euroconstruct-konferenssissa asuntorakentamisen näkymiä esitellyt Annette Hughes näki myönteisenä viime kuukausina tapahtuneen kuluttajien luottamuksen kasvun tulevaisuutta kohtaan. Tämä näkyy asunto- ja kiinteistömarkkinoilla. Lainaa on harkittu ehkä pitkään ja nyt asuntojen hintojen ollessa alhaalla, monet tekevät isoja ostoksia. Talonrakennusta suunniteltaessa nyt kiinnitetään erityisesti huomiota energian säästöön. Tällöin keskeiseksi rakentamisen lähtökohdaksi nousee kestävä kehitys. Se näkyy arjessa eri hankinnoissa: mm. lämpöikkunat, lämpölasit, energiaikkunat ja parvekelasitus.

Uudisrakentaminen ja korjausrakentaminen

Tilastokeskuksen mukaan uudisrakentamisen määrä supistui Suomessa 28 prosenttia viime vuoteen verrattuna. Uudisrakentamisella tarkoitetaan rakentamista, jota varten pitää hakee rakennuslupa, ja jonka tuloksen syntyy uusi rakennus tai uutta tilaa jo olemassa olevan rakennuksen yhteyteen. Laajennusrakentaminen on Suomessa hyvin tyypillistä.

Myös korjausrakentaminen on vähentynyt viime vuodesta, mutta tutkimusten mukaan siihen suhtaudutaan nyt aikaisempaa myönteisemmin. Korjausrakentaminen tarkoittaa laajaa yhdellä kertaa tapahtuvaa korjaamista. Se tarkoittaa myös laitteiden ja rakenteiden kunnossapitoa. Korjausrakentaminen voi tarkoittaa esim. hissin asennusta, homekoulun korjausta tai ikkunasaneerausta. Ennen saneerausta kannattaa tarkistaa myös muuten asunnon kunto, jos se yhtään epäilyttää - homemittaukset, hometutkimukset, homevauriomittaukset, kuntotutkimukset ja vaurioselvitykset. Saneerauksen yhteydessä on useimmiten helppo hoitaa samalla kosteuskorjaukset ja desinfioinnit.

Toimitilarakentaminen

Kiinteistökauppa on vähentynyt runsaasti koko Euroopan tasolla taantuman myötä ja myös tyhjien toimitilojen määrä on kasvanut. Yleinen tendenssi on lisäksi se, että yritykset pienentävät tilojaan. Tyhjät toimitilat antavat markkinoille selvää viestiä siitä, että toimitilarakentamista ei kannata nyt tehdä. Onkin ennustettu, että toimitilarakentaminen tulee supistumaan 20 %. Kolmen viimeisen vuoden aikana Suomi on rakentanut suhteessa eniten toimitiloja koko Euroopassa.

Elvytystoimenpiteet

Elvytystoimien tarkoituksena on ollut pitää rakennustoimintaa ja alan työllisyystilannetta yllä. Elvytystoimet ovat osoittautuneet tehokkaiksi, sillä valtion rahoittamia asuntoja rakennetaan tänä vuonna kolminkertainen määrä viime vuoteen verrattuna. Ensi vuodelle on budjetoitu myös kolminkertainen määrä eli 12 000 asuntoa. Myös asuntojen korjausrakentaminen on lisääntymässä selvästi ja rakentamisen resursseja on siirretty uudisrakentamisesta korjausrakentamiseen. Valtio on esimerkiksi aloittanut ohjelman, jossa se myöntää 10 prosentin avustuksen korjausrakentamishankkeisiin, jotka käynnistyvät kuluvan vuoden aikana.

Asuntoministeri Jan Vapaavuori on tyytyväinen siihen, miten valtion elvytystoimet ovat pienentäneet asuntotuotannon romahdusta. Vaikka vapaarahoitteinen asuntotuotanto on vähentynyt 46 prosenttia, valtion asuntotuotannolla on pystytty täyttämään 70 prosenttia vajeesta. Elvytystoimilla on näin onnistuttu ehkäisemään työttömyyden lisääntymistä. Korjausrakentamisen elvytystoimien taustalla on ollut lisäksi uusien ja nykyisten rakennusten energiatehokkuuden parantaminen EU:n päästö- ja energiansäästötavoitteiden saavuttamiseksi. Rakennusalan investoinnit kannattaa nyt kiinnittää tutkimus- ja kehittämispalveluihin, joilla saadaan parannettua alan kilpailukykyä sekä synnyttämään uusia laatua ja tehokkuutta parantavia ratkaisuja. Esim. EU-tuki on tarkoitettu rakennuksille, joissa energiatehokkuus on korkea. EU:n toive on, että vuonna 2019 kaikki eurooppalaiset rakennukset tuottavat paikan päällä kulutuksensa verran energiaa.

Lähteet:
Rakennusteollisuus RT ry
Suomen Kiinteistölehti
Rakennustaito
Rakennuslehti
Tilastokeskus
Taloussanomat
www.ymparisto.fi

Metallinhionta
Lue lisää
(1/12)
ajanvarauskortit alppila arabianranta artova aurinkolahti autoteippaukset autoteippaus banderollit beachflagit canvastaulut digipaino digipaino helsinki digipainotekniikka efektipainatukset eira eiranranta erikoiskodeteippaus erikoiskohdeteippaus esitteet esitteitä espoo etelä-haaga flyerit graafinen suunnittelu gumeeraukset gumeeraus hamina heijastavat työvaatteet heijastavatyövaate heijastimet helikopteriteippaus helsinki hermanni herttoniemi huomioteippaukset ikkunateippaukset inkoo jakomäki julisteet jäljentävät jäljentävät esitteet jälkivalaisevat jälkivalaisevat kyltit järvenpää jätkäsaari kaarela kallio kangaskassit kannelmäki kanta-helsinki karhusaari karkkila kartonktuottet katajanokka katuständit kauniainen kerava kirkkonummi kohdelakkaukset konala kontula kortteja koskela kruununhaka kulosaari kumeeraus kumpula kuorma-auto teippaukset kuorma-autoteippaus kurkimäki kuvien muokkaukset kyltit käpylä käyntikortit laajasalo lasinaluset lasipainatukset lattiatarrat lauttasaari lehtisaari liikemerkit liikennemerkit lippusiimat logot lohja lomakkeet loviisa maantietaulut mainoslahjat mainoslakanat mainostekstiilit malmi malminkartano marjaniemi maunula meilahti mellunmäki menut messumateriaalit messuseinät metsälä munkinseutu munkkisaari muovitaskut muovituotteet murtosuojaus myllypuro myymäläsomisteet nimikyltit opasteet oulunkylä pahvituotteet pajamäki pakila paloheinä panderollit pasila peilikalvot peilikalvot kiinteistöihin peilit pihlajamäki pihlajisto pikku huopalahti pirkkola pitäjänmäki pohjois-haaga porvoo puistola pukinmäki punavuori puotila puu-vallila puupinnat pääkaupunkiseutu raaputusvärit raasepori roihuvuori roll-upit ruokalistat ruskeasuo santahamina saunavuokraus savela seripaino serivalkoiset siltamäki sipoo sisustusteippaus siuntio ständit suomenlinna suurkuvat suurkuvatulosteet suurmetsä suurtulosteet suutarila taittotyöt tammisalo tapanila tapaninvainio tapetit tapulikaupunki tarrat teipparit teippaukset teippien poistot tekstiilit tienvarsikyltit tiskirätit torpparinmäki toukola tummenus-kalvot tummenuskalvo turvakalvot tuusula työvaate työvaatteet töyrynummi töölö ulkokestävät tarrat uusimaa uv-lakkaukset uvlakkaukset vallila vanhakaupunki vantaa vartiokylä vartiosaari vektoroinnit veneteippaus vihti yliteipattu auto yliteippaukset
Kiinteistötarkastukset ja tärinämittauksetthyssenkrupp - Alumiinin ammattilainen