Rakentamisen näkymät ja elvytysrahojen käyttö
Rakentamisen näkymät lähivuosille ovat parantuneet aiemmista kauhuskenaarioista. Valtion elvytysrahat ja taloudellisen taantuman hidastuminen ovat tehneet hyvää rakennusalalle. Isännöintiliiton tekemästä kyselystä selviää, että etenkin pieniin, alle 100 000 euron hintaisiin remontteihin on jopa vaikea saada työvoimaa. Vaikka taantuma on jo taittunut, sen vaikutukset näkyvät vielä rakennusalalla. Euroopassa rakennettiin viime vuonna 2,4 miljoonaa asuntoa. Tänä vuonna valmistuu noin 1,7 miljoonaa asuntoa ja ensi vuonna 1,5 miljoonaa.
Euroopan rakentamisen näkymät heikentyivät vuoden 2008 lopusta. Ennustettiin, että rakentaminen vähenee 7,5 % vuoden 2009 aikana, kun vähennysennuste vielä joulukuussa oli alle 4 %. Euroconstructin, Euroopan rakennussuhdanteiden ennustamiseen erikoistuneiden tutkimuslaitosten verkoston mukaan lasku jatkuu vielä vuoteen 2011 saakka. Samalla se tarkoittaa noin parin miljoonan työpaikan vähentämistä rakennustyömailta, rakennusyhtiöiltä, rakennustuoteteollisuudesta ja alan palveluista. Tällä hetkellä näyttää siltä, että ainakin Suomessa työttöminä on puolet vähemmän kuin ennustettu.
Arvion mukaan voimakkaimmin rakentamisen romahdus näkyy toimitilarakentamisessa. Sen odotetaan supistuvan kuluvan ja kahden seuraavan vuoden aikana yhteensä 20 %.
Asuinrakentaminen
Talonrakennusala kärsii myös taloudellisesta taantumasta, vaikkakin tontteja on mennyt nyt paremmin kaupaksi kuin vuosiin. Asuinrakentamisessa heikoimmat näkymät ovat uusien asuntojen rakentamisessa, jonka uskotaan vähentyvän 20 prosenttia. Euroconstruct-konferenssissa asuntorakentamisen näkymiä esitellyt Annette Hughes näki myönteisenä viime kuukausina tapahtuneen kuluttajien luottamuksen kasvun tulevaisuutta kohtaan. Tämä näkyy asunto- ja kiinteistömarkkinoilla. Lainaa on harkittu ehkä pitkään ja nyt asuntojen hintojen ollessa alhaalla, monet tekevät isoja ostoksia. Talonrakennusta suunniteltaessa nyt kiinnitetään erityisesti huomiota energian säästöön. Tällöin keskeiseksi rakentamisen lähtökohdaksi nousee kestävä kehitys. Se näkyy arjessa eri hankinnoissa: mm. lämpöikkunat, lämpölasit, energiaikkunat ja parvekelasitus.
Uudisrakentaminen ja korjausrakentaminen
Tilastokeskuksen mukaan uudisrakentamisen määrä supistui Suomessa 28 prosenttia viime vuoteen verrattuna. Uudisrakentamisella tarkoitetaan rakentamista, jota varten pitää hakee rakennuslupa, ja jonka tuloksen syntyy uusi rakennus tai uutta tilaa jo olemassa olevan rakennuksen yhteyteen. Laajennusrakentaminen on Suomessa hyvin tyypillistä.
Myös korjausrakentaminen on vähentynyt viime vuodesta, mutta tutkimusten mukaan siihen suhtaudutaan nyt aikaisempaa myönteisemmin. Korjausrakentaminen tarkoittaa laajaa yhdellä kertaa tapahtuvaa korjaamista. Se tarkoittaa myös laitteiden ja rakenteiden kunnossapitoa. Korjausrakentaminen voi tarkoittaa esim. hissin asennusta, homekoulun korjausta tai ikkunasaneerausta. Ennen saneerausta kannattaa tarkistaa myös muuten asunnon kunto, jos se yhtään epäilyttää - homemittaukset, hometutkimukset, homevauriomittaukset, kuntotutkimukset ja vaurioselvitykset. Saneerauksen yhteydessä on useimmiten helppo hoitaa samalla kosteuskorjaukset ja desinfioinnit.
Toimitilarakentaminen
Kiinteistökauppa on vähentynyt runsaasti koko Euroopan tasolla taantuman myötä ja myös tyhjien toimitilojen määrä on kasvanut. Yleinen tendenssi on lisäksi se, että yritykset pienentävät tilojaan. Tyhjät toimitilat antavat markkinoille selvää viestiä siitä, että toimitilarakentamista ei kannata nyt tehdä. Onkin ennustettu, että toimitilarakentaminen tulee supistumaan 20 %. Kolmen viimeisen vuoden aikana Suomi on rakentanut suhteessa eniten toimitiloja koko Euroopassa.
Elvytystoimenpiteet
Elvytystoimien tarkoituksena on ollut pitää rakennustoimintaa ja alan työllisyystilannetta yllä. Elvytystoimet ovat osoittautuneet tehokkaiksi, sillä valtion rahoittamia asuntoja rakennetaan tänä vuonna kolminkertainen määrä viime vuoteen verrattuna. Ensi vuodelle on budjetoitu myös kolminkertainen määrä eli 12 000 asuntoa. Myös asuntojen korjausrakentaminen on lisääntymässä selvästi ja rakentamisen resursseja on siirretty uudisrakentamisesta korjausrakentamiseen. Valtio on esimerkiksi aloittanut ohjelman, jossa se myöntää 10 prosentin avustuksen korjausrakentamishankkeisiin, jotka käynnistyvät kuluvan vuoden aikana.
Asuntoministeri Jan Vapaavuori on tyytyväinen siihen, miten valtion elvytystoimet ovat pienentäneet asuntotuotannon romahdusta. Vaikka vapaarahoitteinen asuntotuotanto on vähentynyt 46 prosenttia, valtion asuntotuotannolla on pystytty täyttämään 70 prosenttia vajeesta. Elvytystoimilla on näin onnistuttu ehkäisemään työttömyyden lisääntymistä. Korjausrakentamisen elvytystoimien taustalla on ollut lisäksi uusien ja nykyisten rakennusten energiatehokkuuden parantaminen EU:n päästö- ja energiansäästötavoitteiden saavuttamiseksi. Rakennusalan investoinnit kannattaa nyt kiinnittää tutkimus- ja kehittämispalveluihin, joilla saadaan parannettua alan kilpailukykyä sekä synnyttämään uusia laatua ja tehokkuutta parantavia ratkaisuja. Esim. EU-tuki on tarkoitettu rakennuksille, joissa energiatehokkuus on korkea. EU:n toive on, että vuonna 2019 kaikki eurooppalaiset rakennukset tuottavat paikan päällä kulutuksensa verran energiaa.
Lähteet:
Rakennusteollisuus RT ry
Suomen Kiinteistölehti
Rakennustaito
Rakennuslehti
Tilastokeskus
Taloussanomat
www.ymparisto.fi
Tulokset 1 - 50 | Sivu 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19
Järjestä hakuarvon | nimen | paikkakunnan | toimialan | tietomäärän mukaan
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA..
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA..
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
ILMALÄMPÖPUMPPUJA JA LÄMPÖPUMPPUJA
JÄTEVESIJÄRJESTELMIÄ..
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
ILMASTOINTITÖITÄ
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA..
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
PUTKITÖITÄ
ÖLJYPOLTTIMIA JA ÖLJYPOLTINHUOLTOA
ILMASTOINTITÖITÄ
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
PUTKITÖITÄ
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
Puh. 0500 178 343
Faksi (06) 356 7025
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
LVI-TARVIKKEITA JA LVI-MATERIAALEJA
PUTKITÖITÄ
Faksi (09) 857 4011
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
PUTKITÖITÄ
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
PUTKISTOJEN TUTKIMUSTA JA SANEERAUSTA
Puh. 0400 869 324
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
Faksi (09) 872 9886
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
Faksi (03) 781 8634
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
ILMASTOINTITÖITÄ
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
PUTKITÖITÄ
Faksi (06) 788 9949
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
LVI-TARVIKKEITA JA LVI-MATERIAALEJA
PUTKITÖITÄ
ERISTYSAINEITA JA ERISTYSTARVIKKEITA
ERISTYSLIIKKEITÄ
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
Puh. 0400 495 961
Faksi (03) 763 1697
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
PUTKITÖITÄ
Faksi (03) 542 4424
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
Puh. (02) 246 2945
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
PUTKITÖITÄ
Puh. 0400 739 884
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
LVI-TARVIKKEITA JA LVI-MATERIAALEJA
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
LVI-TARVIKKEITA JA LVI-MATERIAALEJA
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
PUTKITÖITÄ
Puh. 040 833 9891
KIINTEISTÖPALVELUJA
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
PUTKITÖITÄ
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
LVI-TARVIKKEITA JA LVI-MATERIAALEJA
JÄTEHUOLTOA JA JÄTEHUOLTOLAITTEITA
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
Puh. 050 561 9756
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
PUTKITÖITÄ
Faksi (016) 615 303
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
PUTKITÖITÄ
Vänskä Jussi Tmi
Puh. 041 507 5353
Faksi (03) 734 3995
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
ILMASTOINTITÖITÄ
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
PUTKITÖITÄ
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
LVI-TARVIKKEITA JA LVI-MATERIAALEJA
Puh. (03) 764 287
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
PUTKITÖITÄ
KYLPYHUONEKALUSTEITA JA KYLPYHUONETARVIKKEITA
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
PUTKITÖITÄ
Puh. 0440 744941
Faksi (09) 512 2414
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
PUTKITÖITÄ
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
PUTKITÖITÄ
Puh. 0400 152 008
Faksi (05) 430 238
ILMASTOINTITÖITÄ
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
SIIVOUSPALVELUJA
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
PUTKITÖITÄ
Faksi (017) 824 490
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
LVI-TARVIKKEITA JA LVI-MATERIAALEJA
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
SÄHKÖALAN TÖITÄ
KIINTEISTÖPALVELUJA
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
Faksi (09) 3465 2740
ILMASTOINTITÖITÄ
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
PUTKITÖITÄ
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
LVI-TARVIKKEITA JA LVI-MATERIAALEJA
Puh. 040 732 2596
Faksi (015) 228 971
ILMASTOINTITÖITÄ
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
Puh. 0400 632 310
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
ÖLJYSÄILIÖIDEN JA TYNNYRIEN PUHDISTUSTA JA JAKELUA
Faksi 010 561 3831
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
PUTKITÖITÄ
Puh. 0400 368 615
Faksi (015) 228 855
LVI-ASENNUKSIA JA LVI-KORJAUKSIA
LVI-TARVIKKEITA JA LVI-MATERIAALEJA