Rakentamisen näkymät ja elvytysrahojen käyttö
Rakentamisen näkymät lähivuosille ovat parantuneet aiemmista kauhuskenaarioista. Valtion elvytysrahat ja taloudellisen taantuman hidastuminen ovat tehneet hyvää rakennusalalle. Isännöintiliiton tekemästä kyselystä selviää, että etenkin pieniin, alle 100 000 euron hintaisiin remontteihin on jopa vaikea saada työvoimaa. Vaikka taantuma on jo taittunut, sen vaikutukset näkyvät vielä rakennusalalla. Euroopassa rakennettiin viime vuonna 2,4 miljoonaa asuntoa. Tänä vuonna valmistuu noin 1,7 miljoonaa asuntoa ja ensi vuonna 1,5 miljoonaa.
Euroopan rakentamisen näkymät heikentyivät vuoden 2008 lopusta. Ennustettiin, että rakentaminen vähenee 7,5 % vuoden 2009 aikana, kun vähennysennuste vielä joulukuussa oli alle 4 %. Euroconstructin, Euroopan rakennussuhdanteiden ennustamiseen erikoistuneiden tutkimuslaitosten verkoston mukaan lasku jatkuu vielä vuoteen 2011 saakka. Samalla se tarkoittaa noin parin miljoonan työpaikan vähentämistä rakennustyömailta, rakennusyhtiöiltä, rakennustuoteteollisuudesta ja alan palveluista. Tällä hetkellä näyttää siltä, että ainakin Suomessa työttöminä on puolet vähemmän kuin ennustettu.
Arvion mukaan voimakkaimmin rakentamisen romahdus näkyy toimitilarakentamisessa. Sen odotetaan supistuvan kuluvan ja kahden seuraavan vuoden aikana yhteensä 20 %.
Asuinrakentaminen
Talonrakennusala kärsii myös taloudellisesta taantumasta, vaikkakin tontteja on mennyt nyt paremmin kaupaksi kuin vuosiin. Asuinrakentamisessa heikoimmat näkymät ovat uusien asuntojen rakentamisessa, jonka uskotaan vähentyvän 20 prosenttia. Euroconstruct-konferenssissa asuntorakentamisen näkymiä esitellyt Annette Hughes näki myönteisenä viime kuukausina tapahtuneen kuluttajien luottamuksen kasvun tulevaisuutta kohtaan. Tämä näkyy asunto- ja kiinteistömarkkinoilla. Lainaa on harkittu ehkä pitkään ja nyt asuntojen hintojen ollessa alhaalla, monet tekevät isoja ostoksia. Talonrakennusta suunniteltaessa nyt kiinnitetään erityisesti huomiota energian säästöön. Tällöin keskeiseksi rakentamisen lähtökohdaksi nousee kestävä kehitys. Se näkyy arjessa eri hankinnoissa: mm. lämpöikkunat, lämpölasit, energiaikkunat ja parvekelasitus.
Uudisrakentaminen ja korjausrakentaminen
Tilastokeskuksen mukaan uudisrakentamisen määrä supistui Suomessa 28 prosenttia viime vuoteen verrattuna. Uudisrakentamisella tarkoitetaan rakentamista, jota varten pitää hakee rakennuslupa, ja jonka tuloksen syntyy uusi rakennus tai uutta tilaa jo olemassa olevan rakennuksen yhteyteen. Laajennusrakentaminen on Suomessa hyvin tyypillistä.
Myös korjausrakentaminen on vähentynyt viime vuodesta, mutta tutkimusten mukaan siihen suhtaudutaan nyt aikaisempaa myönteisemmin. Korjausrakentaminen tarkoittaa laajaa yhdellä kertaa tapahtuvaa korjaamista. Se tarkoittaa myös laitteiden ja rakenteiden kunnossapitoa. Korjausrakentaminen voi tarkoittaa esim. hissin asennusta, homekoulun korjausta tai ikkunasaneerausta. Ennen saneerausta kannattaa tarkistaa myös muuten asunnon kunto, jos se yhtään epäilyttää - homemittaukset, hometutkimukset, homevauriomittaukset, kuntotutkimukset ja vaurioselvitykset. Saneerauksen yhteydessä on useimmiten helppo hoitaa samalla kosteuskorjaukset ja desinfioinnit.
Toimitilarakentaminen
Kiinteistökauppa on vähentynyt runsaasti koko Euroopan tasolla taantuman myötä ja myös tyhjien toimitilojen määrä on kasvanut. Yleinen tendenssi on lisäksi se, että yritykset pienentävät tilojaan. Tyhjät toimitilat antavat markkinoille selvää viestiä siitä, että toimitilarakentamista ei kannata nyt tehdä. Onkin ennustettu, että toimitilarakentaminen tulee supistumaan 20 %. Kolmen viimeisen vuoden aikana Suomi on rakentanut suhteessa eniten toimitiloja koko Euroopassa.
Elvytystoimenpiteet
Elvytystoimien tarkoituksena on ollut pitää rakennustoimintaa ja alan työllisyystilannetta yllä. Elvytystoimet ovat osoittautuneet tehokkaiksi, sillä valtion rahoittamia asuntoja rakennetaan tänä vuonna kolminkertainen määrä viime vuoteen verrattuna. Ensi vuodelle on budjetoitu myös kolminkertainen määrä eli 12 000 asuntoa. Myös asuntojen korjausrakentaminen on lisääntymässä selvästi ja rakentamisen resursseja on siirretty uudisrakentamisesta korjausrakentamiseen. Valtio on esimerkiksi aloittanut ohjelman, jossa se myöntää 10 prosentin avustuksen korjausrakentamishankkeisiin, jotka käynnistyvät kuluvan vuoden aikana.
Asuntoministeri Jan Vapaavuori on tyytyväinen siihen, miten valtion elvytystoimet ovat pienentäneet asuntotuotannon romahdusta. Vaikka vapaarahoitteinen asuntotuotanto on vähentynyt 46 prosenttia, valtion asuntotuotannolla on pystytty täyttämään 70 prosenttia vajeesta. Elvytystoimilla on näin onnistuttu ehkäisemään työttömyyden lisääntymistä. Korjausrakentamisen elvytystoimien taustalla on ollut lisäksi uusien ja nykyisten rakennusten energiatehokkuuden parantaminen EU:n päästö- ja energiansäästötavoitteiden saavuttamiseksi. Rakennusalan investoinnit kannattaa nyt kiinnittää tutkimus- ja kehittämispalveluihin, joilla saadaan parannettua alan kilpailukykyä sekä synnyttämään uusia laatua ja tehokkuutta parantavia ratkaisuja. Esim. EU-tuki on tarkoitettu rakennuksille, joissa energiatehokkuus on korkea. EU:n toive on, että vuonna 2019 kaikki eurooppalaiset rakennukset tuottavat paikan päällä kulutuksensa verran energiaa.
Lähteet:
Rakennusteollisuus RT ry
Suomen Kiinteistölehti
Rakennustaito
Rakennuslehti
Tilastokeskus
Taloussanomat
www.ymparisto.fi
Tulokset 1 - 50 | Sivu 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17
Järjestä hakuarvon | nimen | paikkakunnan | toimialan | tietomäärän mukaan
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
KATTOJA JA KATTOMATERIAALEJA..
Puh. +46 70 653 46 11
HIRSIRAKENNUKSIA JA HIRSIRAKENTEITA
PUUSEPÄNTUOTTEITA
PUUTA JA PUUTAVAROITA..
Puh. 040 587 8483
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
KATTOJA JA KATTOMATERIAALEJA
PUUTA JA PUUTAVAROITA..
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
ALUMIINIPROFIILEJA
LASIA JA LASITUOTTEITA..
Faksi 020 553 4319
PUUTA JA PUUTAVAROITA
PUUTA JA PUUTAVAROITA
YHDISTYKSET JA LIITOT
PUUTA JA PUUTAVAROITA
Faksi (03) 652 6235
PUUTA JA PUUTAVAROITA
Puh. 0400 643 363
PUUTA JA PUUTAVAROITA
PUUTA JA PUUTAVAROITA
Faksi (013) 315 101
PUUTA JA PUUTAVAROITA
Puh. 050 368 2237
Faksi (015) 511 1151
PUUTA JA PUUTAVAROITA
PAKKAUSKONEITA, PAKKAUSLAITTEITA JA PAKKAUSTARVIKKEITA
PUUTA JA PUUTAVAROITA
KULJETUSPALVELUJA
PUUTA JA PUUTAVAROITA
Faksi 01046 28490
JÄRJESTÖTOIMINTAA
PUUTA JA PUUTAVAROITA
Faksi 01046 22490
JÄRJESTÖTOIMINTAA
PUUTA JA PUUTAVAROITA
Faksi 01046 23490
JÄRJESTÖTOIMINTAA
PUUTA JA PUUTAVAROITA
Faksi 01046 23290
JÄRJESTÖTOIMINTAA
PUUTA JA PUUTAVAROITA
Faksi 01046 28 590
JÄRJESTÖTOIMINTAA
PUUTA JA PUUTAVAROITA
Faksi 01046 23390
JÄRJESTÖTOIMINTAA
PUUTA JA PUUTAVAROITA
Faksi 01046 24290
JÄRJESTÖTOIMINTAA
PUUTA JA PUUTAVAROITA
Faksi 01046 28190
JÄRJESTÖTOIMINTAA
PUUTA JA PUUTAVAROITA
Faksi 01046 26190
JÄRJESTÖTOIMINTAA
PUUTA JA PUUTAVAROITA
Faksi 01046 24490
JÄRJESTÖTOIMINTAA
PUUTA JA PUUTAVAROITA
Puh. 050 552 7493
Faksi (08) 228 746
KUORMALAVOJA JA LASTAUSTARVIKKEITA
PUUTA JA PUUTAVAROITA
Puh. 040 776 5020
Faksi (09) 2797 2310
PUUNTYÖSTÖKONEITA JA SAHAKONEITA, PUUNTYÖSTÖLAITTEITA JA SAHALAITTEITA, PUUNTYÖSTÖTARVIKKEITA JA SAHATARVIKKEITA
PUUTA JA PUUTAVAROITA
Faksi (03) 371 6717
METSÄKONEITA JA METSÄTALOUDEN PALVELUJA
PUUTA JA PUUTAVAROITA
Faksi (02) 431 8786
PUUSEPÄNTUOTTEITA
PUUTA JA PUUTAVAROITA
Faksi (03) 538 1231
KULJETUSPALVELUJA
PUUTA JA PUUTAVAROITA
Puh. 050 380 6633
Faksi (09) 446 504
MUOVITUOTTEITA
PUUTA JA PUUTAVAROITA
JULKISTEN TILOJEN KALUSTEITA JA SISUSTUSTA
PUUTA JA PUUTAVAROITA
PUUSEPÄNTUOTTEITA
PUUTA JA PUUTAVAROITA
Faksi (017) 742 199
LÄMPÖKÄSITTELYÄ
PUUTA JA PUUTAVAROITA
Faksi (09) 7313 4400
PUUTA JA PUUTAVAROITA
RAKENNUSTARVIKKEITA JA RAKENNUSAINEITA
Puh. 0400 558 045
Faksi 020 729 1555
KULJETUSPALVELUJA
PUUTA JA PUUTAVAROITA
Faksi (02) 647 9213
PAKKAUKSIA
PUUTA JA PUUTAVAROITA
Faksi (09) 630 870
PUUTA JA PUUTAVAROITA
SÄHKÖASENNUSTARVIKKEITA
Faksi 01046 94146
PAPERITEOLLISUUTTA JA SELLUTEOLLISUUTTA
PUUTA JA PUUTAVAROITA
Faksi (03) 874 3450
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
PUUTA JA PUUTAVAROITA
Faksi (03) 359 3110
PUUTA JA PUUTAVAROITA
RAKENNUSTARVIKKEITA JA RAKENNUSAINEITA
Faksi (03) 734 6097
LATTIANPÄÄLLYSTEITÄ
PUUTA JA PUUTAVAROITA
METSÄKONEITA JA METSÄTALOUDEN PALVELUJA
PUUTA JA PUUTAVAROITA
PAKKAUKSIA
PUUTA JA PUUTAVAROITA
Faksi 020 745 0731
PUUTA JA PUUTAVAROITA
RAKENNUSTARVIKKEITA JA RAKENNUSAINEITA
PUUTA JA PUUTAVAROITA
RAKENNUSTARVIKKEITA JA RAKENNUSAINEITA
Faksi (05) 353 5350
PUUTA JA PUUTAVAROITA
TEOLLISUUDEN KUNNOSSAPITOPALVELUJA
Faksi (015) 437 124
PUUTA JA PUUTAVAROITA
Faksi 020 764 1471
PUUTA JA PUUTAVAROITA
Faksi 0207 330 500
PUUTA JA PUUTAVAROITA
Faksi (06) 233 1151
PUUTA JA PUUTAVAROITA