Rakentamisen näkymät ja elvytysrahojen käyttö
Rakentamisen näkymät lähivuosille ovat parantuneet aiemmista kauhuskenaarioista. Valtion elvytysrahat ja taloudellisen taantuman hidastuminen ovat tehneet hyvää rakennusalalle. Isännöintiliiton tekemästä kyselystä selviää, että etenkin pieniin, alle 100 000 euron hintaisiin remontteihin on jopa vaikea saada työvoimaa. Vaikka taantuma on jo taittunut, sen vaikutukset näkyvät vielä rakennusalalla. Euroopassa rakennettiin viime vuonna 2,4 miljoonaa asuntoa. Tänä vuonna valmistuu noin 1,7 miljoonaa asuntoa ja ensi vuonna 1,5 miljoonaa.
Euroopan rakentamisen näkymät heikentyivät vuoden 2008 lopusta. Ennustettiin, että rakentaminen vähenee 7,5 % vuoden 2009 aikana, kun vähennysennuste vielä joulukuussa oli alle 4 %. Euroconstructin, Euroopan rakennussuhdanteiden ennustamiseen erikoistuneiden tutkimuslaitosten verkoston mukaan lasku jatkuu vielä vuoteen 2011 saakka. Samalla se tarkoittaa noin parin miljoonan työpaikan vähentämistä rakennustyömailta, rakennusyhtiöiltä, rakennustuoteteollisuudesta ja alan palveluista. Tällä hetkellä näyttää siltä, että ainakin Suomessa työttöminä on puolet vähemmän kuin ennustettu.
Arvion mukaan voimakkaimmin rakentamisen romahdus näkyy toimitilarakentamisessa. Sen odotetaan supistuvan kuluvan ja kahden seuraavan vuoden aikana yhteensä 20 %.
Asuinrakentaminen
Talonrakennusala kärsii myös taloudellisesta taantumasta, vaikkakin tontteja on mennyt nyt paremmin kaupaksi kuin vuosiin. Asuinrakentamisessa heikoimmat näkymät ovat uusien asuntojen rakentamisessa, jonka uskotaan vähentyvän 20 prosenttia. Euroconstruct-konferenssissa asuntorakentamisen näkymiä esitellyt Annette Hughes näki myönteisenä viime kuukausina tapahtuneen kuluttajien luottamuksen kasvun tulevaisuutta kohtaan. Tämä näkyy asunto- ja kiinteistömarkkinoilla. Lainaa on harkittu ehkä pitkään ja nyt asuntojen hintojen ollessa alhaalla, monet tekevät isoja ostoksia. Talonrakennusta suunniteltaessa nyt kiinnitetään erityisesti huomiota energian säästöön. Tällöin keskeiseksi rakentamisen lähtökohdaksi nousee kestävä kehitys. Se näkyy arjessa eri hankinnoissa: mm. lämpöikkunat, lämpölasit, energiaikkunat ja parvekelasitus.
Uudisrakentaminen ja korjausrakentaminen
Tilastokeskuksen mukaan uudisrakentamisen määrä supistui Suomessa 28 prosenttia viime vuoteen verrattuna. Uudisrakentamisella tarkoitetaan rakentamista, jota varten pitää hakee rakennuslupa, ja jonka tuloksen syntyy uusi rakennus tai uutta tilaa jo olemassa olevan rakennuksen yhteyteen. Laajennusrakentaminen on Suomessa hyvin tyypillistä.
Myös korjausrakentaminen on vähentynyt viime vuodesta, mutta tutkimusten mukaan siihen suhtaudutaan nyt aikaisempaa myönteisemmin. Korjausrakentaminen tarkoittaa laajaa yhdellä kertaa tapahtuvaa korjaamista. Se tarkoittaa myös laitteiden ja rakenteiden kunnossapitoa. Korjausrakentaminen voi tarkoittaa esim. hissin asennusta, homekoulun korjausta tai ikkunasaneerausta. Ennen saneerausta kannattaa tarkistaa myös muuten asunnon kunto, jos se yhtään epäilyttää - homemittaukset, hometutkimukset, homevauriomittaukset, kuntotutkimukset ja vaurioselvitykset. Saneerauksen yhteydessä on useimmiten helppo hoitaa samalla kosteuskorjaukset ja desinfioinnit.
Toimitilarakentaminen
Kiinteistökauppa on vähentynyt runsaasti koko Euroopan tasolla taantuman myötä ja myös tyhjien toimitilojen määrä on kasvanut. Yleinen tendenssi on lisäksi se, että yritykset pienentävät tilojaan. Tyhjät toimitilat antavat markkinoille selvää viestiä siitä, että toimitilarakentamista ei kannata nyt tehdä. Onkin ennustettu, että toimitilarakentaminen tulee supistumaan 20 %. Kolmen viimeisen vuoden aikana Suomi on rakentanut suhteessa eniten toimitiloja koko Euroopassa.
Elvytystoimenpiteet
Elvytystoimien tarkoituksena on ollut pitää rakennustoimintaa ja alan työllisyystilannetta yllä. Elvytystoimet ovat osoittautuneet tehokkaiksi, sillä valtion rahoittamia asuntoja rakennetaan tänä vuonna kolminkertainen määrä viime vuoteen verrattuna. Ensi vuodelle on budjetoitu myös kolminkertainen määrä eli 12 000 asuntoa. Myös asuntojen korjausrakentaminen on lisääntymässä selvästi ja rakentamisen resursseja on siirretty uudisrakentamisesta korjausrakentamiseen. Valtio on esimerkiksi aloittanut ohjelman, jossa se myöntää 10 prosentin avustuksen korjausrakentamishankkeisiin, jotka käynnistyvät kuluvan vuoden aikana.
Asuntoministeri Jan Vapaavuori on tyytyväinen siihen, miten valtion elvytystoimet ovat pienentäneet asuntotuotannon romahdusta. Vaikka vapaarahoitteinen asuntotuotanto on vähentynyt 46 prosenttia, valtion asuntotuotannolla on pystytty täyttämään 70 prosenttia vajeesta. Elvytystoimilla on näin onnistuttu ehkäisemään työttömyyden lisääntymistä. Korjausrakentamisen elvytystoimien taustalla on ollut lisäksi uusien ja nykyisten rakennusten energiatehokkuuden parantaminen EU:n päästö- ja energiansäästötavoitteiden saavuttamiseksi. Rakennusalan investoinnit kannattaa nyt kiinnittää tutkimus- ja kehittämispalveluihin, joilla saadaan parannettua alan kilpailukykyä sekä synnyttämään uusia laatua ja tehokkuutta parantavia ratkaisuja. Esim. EU-tuki on tarkoitettu rakennuksille, joissa energiatehokkuus on korkea. EU:n toive on, että vuonna 2019 kaikki eurooppalaiset rakennukset tuottavat paikan päällä kulutuksensa verran energiaa.
Lähteet:
Rakennusteollisuus RT ry
Suomen Kiinteistölehti
Rakennustaito
Rakennuslehti
Tilastokeskus
Taloussanomat
www.ymparisto.fi
Tulokset 1 - 50 | Sivu 1 2 3 4 5 6
Järjestä hakuarvon | nimen | paikkakunnan | toimialan | tietomäärän mukaan
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
BETONITEOLLISUUDEN KONEITA, LAITTEITA JA TARVIKKEITA
HITSAUSKONEITA, HITSAUSLAITTEITA JA HITSAUSTARVIKKEITA..
Puh. 040 968 1587
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
JULKISIVUTÖITÄ
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA..
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
ASFALTTITÖITÄ JA TIENRAKENNUSTA
HIEKKAPUHALLUSTA..
Puh. 0500 282 969
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
HITSAUSALAN TÖITÄ..
Puh. 040 900 7375
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
RAKENNUSKALUSTOJA..
Puh. 050 338 3779
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA..
KONEPAJATEOLLISUUTTA JA METALLITÖITÄ
KULJETINLAITTEITA JA SIIRTOLAITTEITA
METALLIRAKENTEITA JA TERÄSRAKENTEITA..
Puh. 0400 300 415
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS..
Konekesko Oy
Faksi 010 532 0505
MAARAKENNUSKONEITA JA MAANSIIRTOKONEITA JA KONEIDEN OSIA
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
Faksi (09) 548 4110
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
HIEKKAPUHALLUSTA
MAALAUSLIIKKEITÄ JA MAALAREITA
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ..
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
ELEMENTTIRAKENTEITA JA ASENNUKSIA..
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
SÄHKÖALAN TÖITÄ
Faksi (06) 831 7166
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
SATAMAPALVELUJA JA AHTAUSPALVELUJA
Puh. 0400 723 470
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
Faksi 0207 927 300
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
Faksi (05) 220 1712
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
Faksi (09) 8789 0111
MAARAKENNUSKONEITA JA MAANSIIRTOKONEITA JA KONEIDEN OSIA
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
TRUKKEJA, TRUKKITARVIKKEITA JA TRUKKIHUOLTOA
KULJETUSPALVELUJA
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
Puh. 0400 624 834
MAARAKENNUSTÖITÄ JA MAANSIIRTOTÖITÄ
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
KULJETUSPALVELUJA
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
Faksi (09) 878 4448
KULJETUSPALVELUJA
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
Faksi (016) 275 307
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
RAKENNUSVÄLINEVUOKRAUSTA
KULJETUSPALVELUJA
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
Faksi (05) 353 2006
KULJETUSPALVELUJA
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
Faksi (09) 5617 9666
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
RASKAAN AJONEUVOKALUSTON PALVELUJA JA HUOLTOA
Faksi (03) 730 2245
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
TESTAUSPALVELUJA JA TARKASTUSPALVELUJA
Puh. 0400 338 856
Faksi (017) 761 147
KULJETUSPALVELUJA
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
Faksi (02) 634 6130
MAALAUSLIIKKEITÄ JA MAALAREITA
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
Puh. 040 900 9393
KULJETUSPALVELUJA
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
Puh. 050 529 1440
KULJETUSPALVELUJA
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
KULJETUSPALVELUJA
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
Faksi 010 821 0777
MATERIAALINKÄSITTELYLAITTEITA
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
Faksi 020 741 5569
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
RAKENNUSLIIKKEITÄ
Faksi (09) 671 559
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
TYÖTURVALLISUUSVÄLINEITÄ
Puh. 050 491 4663
KULJETUSPALVELUJA
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
KULJETUSPALVELUJA
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
Puh. 0400 592 168
Faksi (03) 448 2349
KULJETUSPALVELUJA
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
Faksi (09) 8700 9770
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
POLTTOMOOTTOREITA
Faksi (02) 511 5522
KIINNITYSTARVIKKEITA
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
KULJETINLAITTEITA JA SIIRTOLAITTEITA
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
Faksi (02) 634 5511
HYDRAULISIA KONEITA, LAITTEITA JA TARVIKKEITA
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
Faksi 020 743 1121
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
TRUKKEJA, TRUKKITARVIKKEITA JA TRUKKIHUOLTOA
Faksi (09) 701 2377
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
RAKENNUSVÄLINEVUOKRAUSTA
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
Faksi (09) 345 5755
KULJETINLAITTEITA JA SIIRTOLAITTEITA
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
Tulokset 1 - 50 | Sivu 1 2 3 4 5 6
Järjestä hakuarvon | nimen | paikkakunnan | toimialan | tietomäärän mukaan