Rakentamisen näkymät ja elvytysrahojen käyttö
Rakentamisen näkymät lähivuosille ovat parantuneet aiemmista kauhuskenaarioista. Valtion elvytysrahat ja taloudellisen taantuman hidastuminen ovat tehneet hyvää rakennusalalle. Isännöintiliiton tekemästä kyselystä selviää, että etenkin pieniin, alle 100 000 euron hintaisiin remontteihin on jopa vaikea saada työvoimaa. Vaikka taantuma on jo taittunut, sen vaikutukset näkyvät vielä rakennusalalla. Euroopassa rakennettiin viime vuonna 2,4 miljoonaa asuntoa. Tänä vuonna valmistuu noin 1,7 miljoonaa asuntoa ja ensi vuonna 1,5 miljoonaa.
Euroopan rakentamisen näkymät heikentyivät vuoden 2008 lopusta. Ennustettiin, että rakentaminen vähenee 7,5 % vuoden 2009 aikana, kun vähennysennuste vielä joulukuussa oli alle 4 %. Euroconstructin, Euroopan rakennussuhdanteiden ennustamiseen erikoistuneiden tutkimuslaitosten verkoston mukaan lasku jatkuu vielä vuoteen 2011 saakka. Samalla se tarkoittaa noin parin miljoonan työpaikan vähentämistä rakennustyömailta, rakennusyhtiöiltä, rakennustuoteteollisuudesta ja alan palveluista. Tällä hetkellä näyttää siltä, että ainakin Suomessa työttöminä on puolet vähemmän kuin ennustettu.
Arvion mukaan voimakkaimmin rakentamisen romahdus näkyy toimitilarakentamisessa. Sen odotetaan supistuvan kuluvan ja kahden seuraavan vuoden aikana yhteensä 20 %.
Asuinrakentaminen
Talonrakennusala kärsii myös taloudellisesta taantumasta, vaikkakin tontteja on mennyt nyt paremmin kaupaksi kuin vuosiin. Asuinrakentamisessa heikoimmat näkymät ovat uusien asuntojen rakentamisessa, jonka uskotaan vähentyvän 20 prosenttia. Euroconstruct-konferenssissa asuntorakentamisen näkymiä esitellyt Annette Hughes näki myönteisenä viime kuukausina tapahtuneen kuluttajien luottamuksen kasvun tulevaisuutta kohtaan. Tämä näkyy asunto- ja kiinteistömarkkinoilla. Lainaa on harkittu ehkä pitkään ja nyt asuntojen hintojen ollessa alhaalla, monet tekevät isoja ostoksia. Talonrakennusta suunniteltaessa nyt kiinnitetään erityisesti huomiota energian säästöön. Tällöin keskeiseksi rakentamisen lähtökohdaksi nousee kestävä kehitys. Se näkyy arjessa eri hankinnoissa: mm. lämpöikkunat, lämpölasit, energiaikkunat ja parvekelasitus.
Uudisrakentaminen ja korjausrakentaminen
Tilastokeskuksen mukaan uudisrakentamisen määrä supistui Suomessa 28 prosenttia viime vuoteen verrattuna. Uudisrakentamisella tarkoitetaan rakentamista, jota varten pitää hakee rakennuslupa, ja jonka tuloksen syntyy uusi rakennus tai uutta tilaa jo olemassa olevan rakennuksen yhteyteen. Laajennusrakentaminen on Suomessa hyvin tyypillistä.
Myös korjausrakentaminen on vähentynyt viime vuodesta, mutta tutkimusten mukaan siihen suhtaudutaan nyt aikaisempaa myönteisemmin. Korjausrakentaminen tarkoittaa laajaa yhdellä kertaa tapahtuvaa korjaamista. Se tarkoittaa myös laitteiden ja rakenteiden kunnossapitoa. Korjausrakentaminen voi tarkoittaa esim. hissin asennusta, homekoulun korjausta tai ikkunasaneerausta. Ennen saneerausta kannattaa tarkistaa myös muuten asunnon kunto, jos se yhtään epäilyttää - homemittaukset, hometutkimukset, homevauriomittaukset, kuntotutkimukset ja vaurioselvitykset. Saneerauksen yhteydessä on useimmiten helppo hoitaa samalla kosteuskorjaukset ja desinfioinnit.
Toimitilarakentaminen
Kiinteistökauppa on vähentynyt runsaasti koko Euroopan tasolla taantuman myötä ja myös tyhjien toimitilojen määrä on kasvanut. Yleinen tendenssi on lisäksi se, että yritykset pienentävät tilojaan. Tyhjät toimitilat antavat markkinoille selvää viestiä siitä, että toimitilarakentamista ei kannata nyt tehdä. Onkin ennustettu, että toimitilarakentaminen tulee supistumaan 20 %. Kolmen viimeisen vuoden aikana Suomi on rakentanut suhteessa eniten toimitiloja koko Euroopassa.
Elvytystoimenpiteet
Elvytystoimien tarkoituksena on ollut pitää rakennustoimintaa ja alan työllisyystilannetta yllä. Elvytystoimet ovat osoittautuneet tehokkaiksi, sillä valtion rahoittamia asuntoja rakennetaan tänä vuonna kolminkertainen määrä viime vuoteen verrattuna. Ensi vuodelle on budjetoitu myös kolminkertainen määrä eli 12 000 asuntoa. Myös asuntojen korjausrakentaminen on lisääntymässä selvästi ja rakentamisen resursseja on siirretty uudisrakentamisesta korjausrakentamiseen. Valtio on esimerkiksi aloittanut ohjelman, jossa se myöntää 10 prosentin avustuksen korjausrakentamishankkeisiin, jotka käynnistyvät kuluvan vuoden aikana.
Asuntoministeri Jan Vapaavuori on tyytyväinen siihen, miten valtion elvytystoimet ovat pienentäneet asuntotuotannon romahdusta. Vaikka vapaarahoitteinen asuntotuotanto on vähentynyt 46 prosenttia, valtion asuntotuotannolla on pystytty täyttämään 70 prosenttia vajeesta. Elvytystoimilla on näin onnistuttu ehkäisemään työttömyyden lisääntymistä. Korjausrakentamisen elvytystoimien taustalla on ollut lisäksi uusien ja nykyisten rakennusten energiatehokkuuden parantaminen EU:n päästö- ja energiansäästötavoitteiden saavuttamiseksi. Rakennusalan investoinnit kannattaa nyt kiinnittää tutkimus- ja kehittämispalveluihin, joilla saadaan parannettua alan kilpailukykyä sekä synnyttämään uusia laatua ja tehokkuutta parantavia ratkaisuja. Esim. EU-tuki on tarkoitettu rakennuksille, joissa energiatehokkuus on korkea. EU:n toive on, että vuonna 2019 kaikki eurooppalaiset rakennukset tuottavat paikan päällä kulutuksensa verran energiaa.
Lähteet:
Rakennusteollisuus RT ry
Suomen Kiinteistölehti
Rakennustaito
Rakennuslehti
Tilastokeskus
Taloussanomat
www.ymparisto.fi
Tulokset 1 - 50 | Sivu 1 2
Järjestä hakuarvon | nimen | paikkakunnan | toimialan | tietomäärän mukaan
Faksi (06) 222 1845
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
JULKISTEN TILOJEN KALUSTEITA JA SISUSTUSTA..
LIUKUOVIA JA SÄILYTYSJÄRJESTELMIÄ
Puh. 0400 477 321
Hakutulos löytyi yrityksen Markkinapaikka-ilmoituksen kautta
JULKISTEN TILOJEN KALUSTEITA JA SISUSTUSTA
KALUSTEITA JA KALUSTETOIMITTAJIA
KYLPYHUONEKALUSTEITA JA KYLPYHUONETARVIKKEITA..
Hakutulos löytyi yrityksen Markkinapaikka-ilmoituksen kautta
ALIHANKINTAPALVELUJA - ELEKTRONIIKKA
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS..
Faksi 0207 730 803
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
KEITTIÖKALUSTEITA JA KEITTIÖVARUSTEITA
Faksi 0201 100 301
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
OVIA JA PORTTEJA
Puh. 040 522 5459
Faksi (019) 355 594
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
KYLPYHUONEKALUSTEITA JA KYLPYHUONETARVIKKEITA
Puh. 0400 891 775
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
ILMALÄMPÖPUMPPUJA JA LÄMPÖPUMPPUJA
ILMASTOINTILAITTEITA JA ILMANKÄSITTELYLAITTEITA
Faksi (09) 5844 4222
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
YHDISTYKSET JA LIITOT
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
LVI-TARVIKKEITA JA LVI-MATERIAALEJA
Faksi (06) 268 0700
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
LIUKUOVIA JA SÄILYTYSJÄRJESTELMIÄ
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
KEITTIÖKALUSTEITA JA KEITTIÖVARUSTEITA
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
KEITTIÖKALUSTEITA JA KEITTIÖVARUSTEITA
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
ARKKITEHTEJÄ JA ARKKITEHTITOIMISTOJA
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
Faksi (019) 381 022
Puh. 0400 643 674
Faksi (014) 718 388
Puh. 040 514 6303
Faksi (013) 733 808
Puh. 0500 226 367
Faksi (02) 573 4515
Faksi 010 239 1616
Faksi 0207 430 021
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
HIRSIRAKENNUKSIA JA HIRSIRAKENTEITA
Puh. 040 546 3261
Faksi (09) 256 8004
Faksi (02) 469 0006
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
KEITTIÖKALUSTEITA JA KEITTIÖVARUSTEITA
Faksi 010 446 9290
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
METALLIKALUSTEITA JA TEOLLISUUSKALUSTEITA
Faksi (09) 879 7974
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
KAIHTIMIA JA MARKIISEJA
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
Faksi (06) 345 1201
Faksi (03) 255 9973
Faksi (06) 874 1250
Puh. 0400 648 069
Faksi (09) 7597 0410
Puh. (09) 855 3570
Faksi (09) 8553 5757
Puh. 040 748 8607
Faksi 010 820 9388
Puh. 044 2801 504
RAKENNUSSANEERAUSTA
Puh. 0400 319 159
Faksi (09) 2252 4040
RAKENNUSSANEERAUSTA
RAKENNUSSANEERAUSTA
RAKENNUSSANEERAUSTA
RAKENNUSSANEERAUSTA
RAKENNUSSANEERAUSTA
Faksi (05) 379 3000
RAKENNUSSANEERAUSTA
Faksi (03) 373 8582
RAKENNUSSANEERAUSTA
Puh. 0400 523 144
Faksi (02) 247 4740
RAKENNUSSANEERAUSTA
RAKENNUSSANEERAUSTA
Faksi (019) 524 7915
JULKISIVUTÖITÄ
JÄLKIVAHINKOJEN TORJUNTAA
KOSTEUSMITTAUKSIA..
Puh. 040 528 8258
Faksi (09) 547 2742
PURKUTÖITÄ
RAKENNUSLIIKKEITÄ
RAKENNUSSANEERAUSTA
MUURAUSTA
RAKENNUSLIIKKEITÄ
RAKENNUSSANEERAUSTA