Rakentamisen näkymät ja elvytysrahojen käyttö
Rakentamisen näkymät lähivuosille ovat parantuneet aiemmista kauhuskenaarioista. Valtion elvytysrahat ja taloudellisen taantuman hidastuminen ovat tehneet hyvää rakennusalalle. Isännöintiliiton tekemästä kyselystä selviää, että etenkin pieniin, alle 100 000 euron hintaisiin remontteihin on jopa vaikea saada työvoimaa. Vaikka taantuma on jo taittunut, sen vaikutukset näkyvät vielä rakennusalalla. Euroopassa rakennettiin viime vuonna 2,4 miljoonaa asuntoa. Tänä vuonna valmistuu noin 1,7 miljoonaa asuntoa ja ensi vuonna 1,5 miljoonaa.
Euroopan rakentamisen näkymät heikentyivät vuoden 2008 lopusta. Ennustettiin, että rakentaminen vähenee 7,5 % vuoden 2009 aikana, kun vähennysennuste vielä joulukuussa oli alle 4 %. Euroconstructin, Euroopan rakennussuhdanteiden ennustamiseen erikoistuneiden tutkimuslaitosten verkoston mukaan lasku jatkuu vielä vuoteen 2011 saakka. Samalla se tarkoittaa noin parin miljoonan työpaikan vähentämistä rakennustyömailta, rakennusyhtiöiltä, rakennustuoteteollisuudesta ja alan palveluista. Tällä hetkellä näyttää siltä, että ainakin Suomessa työttöminä on puolet vähemmän kuin ennustettu.
Arvion mukaan voimakkaimmin rakentamisen romahdus näkyy toimitilarakentamisessa. Sen odotetaan supistuvan kuluvan ja kahden seuraavan vuoden aikana yhteensä 20 %.
Asuinrakentaminen
Talonrakennusala kärsii myös taloudellisesta taantumasta, vaikkakin tontteja on mennyt nyt paremmin kaupaksi kuin vuosiin. Asuinrakentamisessa heikoimmat näkymät ovat uusien asuntojen rakentamisessa, jonka uskotaan vähentyvän 20 prosenttia. Euroconstruct-konferenssissa asuntorakentamisen näkymiä esitellyt Annette Hughes näki myönteisenä viime kuukausina tapahtuneen kuluttajien luottamuksen kasvun tulevaisuutta kohtaan. Tämä näkyy asunto- ja kiinteistömarkkinoilla. Lainaa on harkittu ehkä pitkään ja nyt asuntojen hintojen ollessa alhaalla, monet tekevät isoja ostoksia. Talonrakennusta suunniteltaessa nyt kiinnitetään erityisesti huomiota energian säästöön. Tällöin keskeiseksi rakentamisen lähtökohdaksi nousee kestävä kehitys. Se näkyy arjessa eri hankinnoissa: mm. lämpöikkunat, lämpölasit, energiaikkunat ja parvekelasitus.
Uudisrakentaminen ja korjausrakentaminen
Tilastokeskuksen mukaan uudisrakentamisen määrä supistui Suomessa 28 prosenttia viime vuoteen verrattuna. Uudisrakentamisella tarkoitetaan rakentamista, jota varten pitää hakee rakennuslupa, ja jonka tuloksen syntyy uusi rakennus tai uutta tilaa jo olemassa olevan rakennuksen yhteyteen. Laajennusrakentaminen on Suomessa hyvin tyypillistä.
Myös korjausrakentaminen on vähentynyt viime vuodesta, mutta tutkimusten mukaan siihen suhtaudutaan nyt aikaisempaa myönteisemmin. Korjausrakentaminen tarkoittaa laajaa yhdellä kertaa tapahtuvaa korjaamista. Se tarkoittaa myös laitteiden ja rakenteiden kunnossapitoa. Korjausrakentaminen voi tarkoittaa esim. hissin asennusta, homekoulun korjausta tai ikkunasaneerausta. Ennen saneerausta kannattaa tarkistaa myös muuten asunnon kunto, jos se yhtään epäilyttää - homemittaukset, hometutkimukset, homevauriomittaukset, kuntotutkimukset ja vaurioselvitykset. Saneerauksen yhteydessä on useimmiten helppo hoitaa samalla kosteuskorjaukset ja desinfioinnit.
Toimitilarakentaminen
Kiinteistökauppa on vähentynyt runsaasti koko Euroopan tasolla taantuman myötä ja myös tyhjien toimitilojen määrä on kasvanut. Yleinen tendenssi on lisäksi se, että yritykset pienentävät tilojaan. Tyhjät toimitilat antavat markkinoille selvää viestiä siitä, että toimitilarakentamista ei kannata nyt tehdä. Onkin ennustettu, että toimitilarakentaminen tulee supistumaan 20 %. Kolmen viimeisen vuoden aikana Suomi on rakentanut suhteessa eniten toimitiloja koko Euroopassa.
Elvytystoimenpiteet
Elvytystoimien tarkoituksena on ollut pitää rakennustoimintaa ja alan työllisyystilannetta yllä. Elvytystoimet ovat osoittautuneet tehokkaiksi, sillä valtion rahoittamia asuntoja rakennetaan tänä vuonna kolminkertainen määrä viime vuoteen verrattuna. Ensi vuodelle on budjetoitu myös kolminkertainen määrä eli 12 000 asuntoa. Myös asuntojen korjausrakentaminen on lisääntymässä selvästi ja rakentamisen resursseja on siirretty uudisrakentamisesta korjausrakentamiseen. Valtio on esimerkiksi aloittanut ohjelman, jossa se myöntää 10 prosentin avustuksen korjausrakentamishankkeisiin, jotka käynnistyvät kuluvan vuoden aikana.
Asuntoministeri Jan Vapaavuori on tyytyväinen siihen, miten valtion elvytystoimet ovat pienentäneet asuntotuotannon romahdusta. Vaikka vapaarahoitteinen asuntotuotanto on vähentynyt 46 prosenttia, valtion asuntotuotannolla on pystytty täyttämään 70 prosenttia vajeesta. Elvytystoimilla on näin onnistuttu ehkäisemään työttömyyden lisääntymistä. Korjausrakentamisen elvytystoimien taustalla on ollut lisäksi uusien ja nykyisten rakennusten energiatehokkuuden parantaminen EU:n päästö- ja energiansäästötavoitteiden saavuttamiseksi. Rakennusalan investoinnit kannattaa nyt kiinnittää tutkimus- ja kehittämispalveluihin, joilla saadaan parannettua alan kilpailukykyä sekä synnyttämään uusia laatua ja tehokkuutta parantavia ratkaisuja. Esim. EU-tuki on tarkoitettu rakennuksille, joissa energiatehokkuus on korkea. EU:n toive on, että vuonna 2019 kaikki eurooppalaiset rakennukset tuottavat paikan päällä kulutuksensa verran energiaa.
Lähteet:
Rakennusteollisuus RT ry
Suomen Kiinteistölehti
Rakennustaito
Rakennuslehti
Tilastokeskus
Taloussanomat
www.ymparisto.fi
Tulokset 1 - 50 | Sivu 1 2 3 4 5 6 7
Järjestä hakuarvon | nimen | paikkakunnan | toimialan | tietomäärän mukaan
Faksi 075 329 5010
AUTOMAATIOTA
AUTOMAATTISEN TUNNISTUKSEN KONEITA, LAITTEITA JA TARVIKKEITA
ELINTARVIKETEOLLISUUDEN KONEITA, LAITTEITA JA TARVIKKEITA..
Faksi (09) 5494 6610
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS..
AKKUJA
ALIHANKINTAPALVELUJA - ELEKTRONIIKKA
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS..
ALIHANKINTAPALVELUJA - ELEKTRONIIKKA
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS..
Puh. 040 581 6313
ALIHANKINTAPALVELUJA - ELEKTRONIIKKA
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
AUTOMAATIOTA..
Faksi (09) 452 2735
AUTOMAATIOTA
MITTAUSLAITTEITA JA TUTKIMUSLAITTEITA
TALOTEKNIIKKAA..
ANNOSTELUKONEITA JA ANNOSTELUJÄRJESTELMIÄ
AUTOMAATIOTA
ELINTARVIKETEOLLISUUDEN KONEITA, LAITTEITA JA TARVIKKEITA..
Puh. 044 522 0242
AUTOMAATIOTA
MITTAUSLAITTEITA JA TUTKIMUSLAITTEITA
ALIHANKINTAPALVELUJA - ELEKTRONIIKKA
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS..
Puh. 0400 958 580
ALIHANKINTAPALVELUJA - ELEKTRONIIKKA
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
AUTOMAATIOTA..
Faksi 0207 999 799
AUTOMAATIOTA
Puh. 0400 461 506
Faksi (09) 4131 5440
AUTOMAATIOTA
Faksi (09) 8254 2350
AUTOMAATIOTA
SÄHKÖKESKUKSIA, SÄHKÖKOJEISTOJA JA SÄHKÖLAITTEITA
TEOLLISUUDEN KUNNOSSAPITOPALVELUJA
AUTOMAATIOTA
INSINÖÖRITOIMISTOJA
Puh. 044 548 4413
Faksi (08) 251 011
AUTOMAATIOTA
AUTOMAATIOTA
Puh. 0400 657 529
AUTOMAATIOTA
Faksi (09) 7771 1840
AUTOMAATIOTA
Faksi (02) 458 7125
AUTOMAATIOTA
AUTOMAATIOTA
Faksi (019) 751 026
AUTOMAATIOTA
AUTOMAATIOTA
AITOJA
AUTOMAATIOTA
SÄHKÖALAN TÖITÄ
Faksi (015) 514 081
AUTOMAATIOTA
RAKENNUSAUTOMAATIOTA
Faksi (09) 541 8775
AUTOMAATIOTA
RAKENNUSAUTOMAATIOTA
AUTOMAATIOTA
RAKENNUSAUTOMAATIOTA
AUTOMAATIOTA
SÄHKÖALAN TÖITÄ
AUTOMAATIOTA
RAKENNUSAUTOMAATIOTA
Faksi (08) 431 182
AUTOMAATIOTA
RAKENNUSAUTOMAATIOTA
Faksi (017) 554 3155
AUTOMAATIOTA
RAKENNUSAUTOMAATIOTA
Faksi (019) 449 590
AUTOMAATIOTA
RAKENNUSAUTOMAATIOTA
Faksi (09) 388 2858
AUTOMAATIOTA
RAKENNUSAUTOMAATIOTA
Faksi 020 568 3302
AUTOMAATIOTA
RAKENNUSAUTOMAATIOTA
AUTOMAATIOTA
SÄHKÖALAN TÖITÄ
Faksi (019) 232 977
AUTOMAATIOTA
RAKENNUSAUTOMAATIOTA
Faksi (09) 857 4060
AUTOMAATIOTA
RAKENNUSAUTOMAATIOTA
Faksi (05) 260 1820
AUTOMAATIOTA
SÄHKÖALAN TÖITÄ
AUTOMAATIOTA
RAKENNUSAUTOMAATIOTA
AUTOMAATIOTA
RAKENNUSAUTOMAATIOTA
Faksi (09) 863 1947
AUTOMAATIOTA
RAKENNUSAUTOMAATIOTA
Faksi (05) 413 3367
AUTOMAATIOTA
RAKENNUSAUTOMAATIOTA
AUTOMAATIOTA
RAKENNUSAUTOMAATIOTA
AUTOMAATIOTA
SÄHKÖKESKUKSIA, SÄHKÖKOJEISTOJA JA SÄHKÖLAITTEITA
Faksi (013) 826 762
3D-SUUNNITTELUA
AUTOMAATIOTA
Puh. 0500 192 402
AUTOMAATIOTA
RAKENNUSAUTOMAATIOTA
Faksi (02) 733 1163
AUTOMAATIOTA
RAKENNUSAUTOMAATIOTA
Faksi (09) 272 2787
AUTOMAATIOTA
RAKENNUSAUTOMAATIOTA
AUTOMAATIOTA
RAKENNUSAUTOMAATIOTA
Puh. 0500 463 279
AUTOMAATIOTA
RAKENNUSAUTOMAATIOTA
AUTOMAATIOTA
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
Tulokset 1 - 50 | Sivu 1 2 3 4 5 6 7
Järjestä hakuarvon | nimen | paikkakunnan | toimialan | tietomäärän mukaan