Rakentamisen näkymät ja elvytysrahojen käyttö
Rakentamisen näkymät lähivuosille ovat parantuneet aiemmista kauhuskenaarioista. Valtion elvytysrahat ja taloudellisen taantuman hidastuminen ovat tehneet hyvää rakennusalalle. Isännöintiliiton tekemästä kyselystä selviää, että etenkin pieniin, alle 100 000 euron hintaisiin remontteihin on jopa vaikea saada työvoimaa. Vaikka taantuma on jo taittunut, sen vaikutukset näkyvät vielä rakennusalalla. Euroopassa rakennettiin viime vuonna 2,4 miljoonaa asuntoa. Tänä vuonna valmistuu noin 1,7 miljoonaa asuntoa ja ensi vuonna 1,5 miljoonaa.
Euroopan rakentamisen näkymät heikentyivät vuoden 2008 lopusta. Ennustettiin, että rakentaminen vähenee 7,5 % vuoden 2009 aikana, kun vähennysennuste vielä joulukuussa oli alle 4 %. Euroconstructin, Euroopan rakennussuhdanteiden ennustamiseen erikoistuneiden tutkimuslaitosten verkoston mukaan lasku jatkuu vielä vuoteen 2011 saakka. Samalla se tarkoittaa noin parin miljoonan työpaikan vähentämistä rakennustyömailta, rakennusyhtiöiltä, rakennustuoteteollisuudesta ja alan palveluista. Tällä hetkellä näyttää siltä, että ainakin Suomessa työttöminä on puolet vähemmän kuin ennustettu.
Arvion mukaan voimakkaimmin rakentamisen romahdus näkyy toimitilarakentamisessa. Sen odotetaan supistuvan kuluvan ja kahden seuraavan vuoden aikana yhteensä 20 %.
Asuinrakentaminen
Talonrakennusala kärsii myös taloudellisesta taantumasta, vaikkakin tontteja on mennyt nyt paremmin kaupaksi kuin vuosiin. Asuinrakentamisessa heikoimmat näkymät ovat uusien asuntojen rakentamisessa, jonka uskotaan vähentyvän 20 prosenttia. Euroconstruct-konferenssissa asuntorakentamisen näkymiä esitellyt Annette Hughes näki myönteisenä viime kuukausina tapahtuneen kuluttajien luottamuksen kasvun tulevaisuutta kohtaan. Tämä näkyy asunto- ja kiinteistömarkkinoilla. Lainaa on harkittu ehkä pitkään ja nyt asuntojen hintojen ollessa alhaalla, monet tekevät isoja ostoksia. Talonrakennusta suunniteltaessa nyt kiinnitetään erityisesti huomiota energian säästöön. Tällöin keskeiseksi rakentamisen lähtökohdaksi nousee kestävä kehitys. Se näkyy arjessa eri hankinnoissa: mm. lämpöikkunat, lämpölasit, energiaikkunat ja parvekelasitus.
Uudisrakentaminen ja korjausrakentaminen
Tilastokeskuksen mukaan uudisrakentamisen määrä supistui Suomessa 28 prosenttia viime vuoteen verrattuna. Uudisrakentamisella tarkoitetaan rakentamista, jota varten pitää hakee rakennuslupa, ja jonka tuloksen syntyy uusi rakennus tai uutta tilaa jo olemassa olevan rakennuksen yhteyteen. Laajennusrakentaminen on Suomessa hyvin tyypillistä.
Myös korjausrakentaminen on vähentynyt viime vuodesta, mutta tutkimusten mukaan siihen suhtaudutaan nyt aikaisempaa myönteisemmin. Korjausrakentaminen tarkoittaa laajaa yhdellä kertaa tapahtuvaa korjaamista. Se tarkoittaa myös laitteiden ja rakenteiden kunnossapitoa. Korjausrakentaminen voi tarkoittaa esim. hissin asennusta, homekoulun korjausta tai ikkunasaneerausta. Ennen saneerausta kannattaa tarkistaa myös muuten asunnon kunto, jos se yhtään epäilyttää - homemittaukset, hometutkimukset, homevauriomittaukset, kuntotutkimukset ja vaurioselvitykset. Saneerauksen yhteydessä on useimmiten helppo hoitaa samalla kosteuskorjaukset ja desinfioinnit.
Toimitilarakentaminen
Kiinteistökauppa on vähentynyt runsaasti koko Euroopan tasolla taantuman myötä ja myös tyhjien toimitilojen määrä on kasvanut. Yleinen tendenssi on lisäksi se, että yritykset pienentävät tilojaan. Tyhjät toimitilat antavat markkinoille selvää viestiä siitä, että toimitilarakentamista ei kannata nyt tehdä. Onkin ennustettu, että toimitilarakentaminen tulee supistumaan 20 %. Kolmen viimeisen vuoden aikana Suomi on rakentanut suhteessa eniten toimitiloja koko Euroopassa.
Elvytystoimenpiteet
Elvytystoimien tarkoituksena on ollut pitää rakennustoimintaa ja alan työllisyystilannetta yllä. Elvytystoimet ovat osoittautuneet tehokkaiksi, sillä valtion rahoittamia asuntoja rakennetaan tänä vuonna kolminkertainen määrä viime vuoteen verrattuna. Ensi vuodelle on budjetoitu myös kolminkertainen määrä eli 12 000 asuntoa. Myös asuntojen korjausrakentaminen on lisääntymässä selvästi ja rakentamisen resursseja on siirretty uudisrakentamisesta korjausrakentamiseen. Valtio on esimerkiksi aloittanut ohjelman, jossa se myöntää 10 prosentin avustuksen korjausrakentamishankkeisiin, jotka käynnistyvät kuluvan vuoden aikana.
Asuntoministeri Jan Vapaavuori on tyytyväinen siihen, miten valtion elvytystoimet ovat pienentäneet asuntotuotannon romahdusta. Vaikka vapaarahoitteinen asuntotuotanto on vähentynyt 46 prosenttia, valtion asuntotuotannolla on pystytty täyttämään 70 prosenttia vajeesta. Elvytystoimilla on näin onnistuttu ehkäisemään työttömyyden lisääntymistä. Korjausrakentamisen elvytystoimien taustalla on ollut lisäksi uusien ja nykyisten rakennusten energiatehokkuuden parantaminen EU:n päästö- ja energiansäästötavoitteiden saavuttamiseksi. Rakennusalan investoinnit kannattaa nyt kiinnittää tutkimus- ja kehittämispalveluihin, joilla saadaan parannettua alan kilpailukykyä sekä synnyttämään uusia laatua ja tehokkuutta parantavia ratkaisuja. Esim. EU-tuki on tarkoitettu rakennuksille, joissa energiatehokkuus on korkea. EU:n toive on, että vuonna 2019 kaikki eurooppalaiset rakennukset tuottavat paikan päällä kulutuksensa verran energiaa.
Lähteet:
Rakennusteollisuus RT ry
Suomen Kiinteistölehti
Rakennustaito
Rakennuslehti
Tilastokeskus
Taloussanomat
www.ymparisto.fi
Tulokset 1 - 50 | Sivu 1 2
Järjestä hakuarvon | nimen | paikkakunnan | toimialan | tietomäärän mukaan
ALIHANKINTAPALVELUJA - METALLI
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
KONEPAJATEOLLISUUTTA JA METALLITÖITÄ..
Puh. 0400 647 188
ALIHANKINTAPALVELUJA - MUU TEOLLISUUS
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
LOUHINTAKONEITA JA LOUHINTALAITTEITA..
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
BETONITEOLLISUUDEN KONEITA, LAITTEITA JA TARVIKKEITA
HITSAUSKONEITA, HITSAUSLAITTEITA JA HITSAUSTARVIKKEITA..
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
BETONITEOLLISUUDEN KONEITA, LAITTEITA JA TARVIKKEITA
RAKENNUSKALUSTOJA..
Puh. 040 968 1587
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
JULKISIVUTÖITÄ
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA..
Puh. 040 900 7375
ALIHANKINTAPALVELUJA - RAKENNUS
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
RAKENNUSKALUSTOJA..
AUTOMAATIOTA
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
Faksi 0207 433 709
HISSEJÄ
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
Faksi (03) 734 8398
HITSAUSKONEITA, HITSAUSLAITTEITA JA HITSAUSTARVIKKEITA
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
MAARAKENNUSKONEITA JA MAANSIIRTOKONEITA JA KONEIDEN OSIA
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
NOSTOKONEITA, NOSTOLAITTEITA JA NOSTOPALVELUJA
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
Puh. 050 3665 851,2,3
Faksi (014) 520 200
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
Faksi (02) 233 13
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
Faksi (09) 7551 5252
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
Faksi (014) 677 954
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
Faksi (08) 515 333
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
Faksi (03) 253 3001
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
Faksi (02) 238 3009
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
Faksi (02) 822 5079
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
Puh. (03) 473 7013
Faksi (03) 473 7013
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
Puh. 0500 491 982
Faksi (06) 527 7749
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
Faksi (09) 890 663
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
Faksi (08) 557 2708
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
Faksi (02) 470 6477
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
Puh. 040 555 5115
Faksi (09) 853 2463
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
Puh. 0400 476 673
Faksi (03) 435 4768
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
Faksi (08) 481 360
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
Puh. 0400 684 623
Faksi (08) 515 514
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
Puh. 0500 277 239
Faksi (017) 744 342
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
Faksi (03) 734 7388
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
Puh. 050 406 2316
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
Faksi 010 424 9440
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
Faksi (09) 3505 2240
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
Puh. 040 833 1934
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
Puh. 040 900 1811
Faksi (09) 755 4505
RAKENNUSKONEITA JA RAKENNUSLAITTEITA
Tulokset 1 - 50 | Sivu 1 2
Järjestä hakuarvon | nimen | paikkakunnan | toimialan | tietomäärän mukaan