Rakentamisen näkymät ja elvytysrahojen käyttö
Rakentamisen näkymät lähivuosille ovat parantuneet aiemmista kauhuskenaarioista. Valtion elvytysrahat ja taloudellisen taantuman hidastuminen ovat tehneet hyvää rakennusalalle. Isännöintiliiton tekemästä kyselystä selviää, että etenkin pieniin, alle 100 000 euron hintaisiin remontteihin on jopa vaikea saada työvoimaa. Vaikka taantuma on jo taittunut, sen vaikutukset näkyvät vielä rakennusalalla. Euroopassa rakennettiin viime vuonna 2,4 miljoonaa asuntoa. Tänä vuonna valmistuu noin 1,7 miljoonaa asuntoa ja ensi vuonna 1,5 miljoonaa.
Euroopan rakentamisen näkymät heikentyivät vuoden 2008 lopusta. Ennustettiin, että rakentaminen vähenee 7,5 % vuoden 2009 aikana, kun vähennysennuste vielä joulukuussa oli alle 4 %. Euroconstructin, Euroopan rakennussuhdanteiden ennustamiseen erikoistuneiden tutkimuslaitosten verkoston mukaan lasku jatkuu vielä vuoteen 2011 saakka. Samalla se tarkoittaa noin parin miljoonan työpaikan vähentämistä rakennustyömailta, rakennusyhtiöiltä, rakennustuoteteollisuudesta ja alan palveluista. Tällä hetkellä näyttää siltä, että ainakin Suomessa työttöminä on puolet vähemmän kuin ennustettu.
Arvion mukaan voimakkaimmin rakentamisen romahdus näkyy toimitilarakentamisessa. Sen odotetaan supistuvan kuluvan ja kahden seuraavan vuoden aikana yhteensä 20 %.
Asuinrakentaminen
Talonrakennusala kärsii myös taloudellisesta taantumasta, vaikkakin tontteja on mennyt nyt paremmin kaupaksi kuin vuosiin. Asuinrakentamisessa heikoimmat näkymät ovat uusien asuntojen rakentamisessa, jonka uskotaan vähentyvän 20 prosenttia. Euroconstruct-konferenssissa asuntorakentamisen näkymiä esitellyt Annette Hughes näki myönteisenä viime kuukausina tapahtuneen kuluttajien luottamuksen kasvun tulevaisuutta kohtaan. Tämä näkyy asunto- ja kiinteistömarkkinoilla. Lainaa on harkittu ehkä pitkään ja nyt asuntojen hintojen ollessa alhaalla, monet tekevät isoja ostoksia. Talonrakennusta suunniteltaessa nyt kiinnitetään erityisesti huomiota energian säästöön. Tällöin keskeiseksi rakentamisen lähtökohdaksi nousee kestävä kehitys. Se näkyy arjessa eri hankinnoissa: mm. lämpöikkunat, lämpölasit, energiaikkunat ja parvekelasitus.
Uudisrakentaminen ja korjausrakentaminen
Tilastokeskuksen mukaan uudisrakentamisen määrä supistui Suomessa 28 prosenttia viime vuoteen verrattuna. Uudisrakentamisella tarkoitetaan rakentamista, jota varten pitää hakee rakennuslupa, ja jonka tuloksen syntyy uusi rakennus tai uutta tilaa jo olemassa olevan rakennuksen yhteyteen. Laajennusrakentaminen on Suomessa hyvin tyypillistä.
Myös korjausrakentaminen on vähentynyt viime vuodesta, mutta tutkimusten mukaan siihen suhtaudutaan nyt aikaisempaa myönteisemmin. Korjausrakentaminen tarkoittaa laajaa yhdellä kertaa tapahtuvaa korjaamista. Se tarkoittaa myös laitteiden ja rakenteiden kunnossapitoa. Korjausrakentaminen voi tarkoittaa esim. hissin asennusta, homekoulun korjausta tai ikkunasaneerausta. Ennen saneerausta kannattaa tarkistaa myös muuten asunnon kunto, jos se yhtään epäilyttää - homemittaukset, hometutkimukset, homevauriomittaukset, kuntotutkimukset ja vaurioselvitykset. Saneerauksen yhteydessä on useimmiten helppo hoitaa samalla kosteuskorjaukset ja desinfioinnit.
Toimitilarakentaminen
Kiinteistökauppa on vähentynyt runsaasti koko Euroopan tasolla taantuman myötä ja myös tyhjien toimitilojen määrä on kasvanut. Yleinen tendenssi on lisäksi se, että yritykset pienentävät tilojaan. Tyhjät toimitilat antavat markkinoille selvää viestiä siitä, että toimitilarakentamista ei kannata nyt tehdä. Onkin ennustettu, että toimitilarakentaminen tulee supistumaan 20 %. Kolmen viimeisen vuoden aikana Suomi on rakentanut suhteessa eniten toimitiloja koko Euroopassa.
Elvytystoimenpiteet
Elvytystoimien tarkoituksena on ollut pitää rakennustoimintaa ja alan työllisyystilannetta yllä. Elvytystoimet ovat osoittautuneet tehokkaiksi, sillä valtion rahoittamia asuntoja rakennetaan tänä vuonna kolminkertainen määrä viime vuoteen verrattuna. Ensi vuodelle on budjetoitu myös kolminkertainen määrä eli 12 000 asuntoa. Myös asuntojen korjausrakentaminen on lisääntymässä selvästi ja rakentamisen resursseja on siirretty uudisrakentamisesta korjausrakentamiseen. Valtio on esimerkiksi aloittanut ohjelman, jossa se myöntää 10 prosentin avustuksen korjausrakentamishankkeisiin, jotka käynnistyvät kuluvan vuoden aikana.
Asuntoministeri Jan Vapaavuori on tyytyväinen siihen, miten valtion elvytystoimet ovat pienentäneet asuntotuotannon romahdusta. Vaikka vapaarahoitteinen asuntotuotanto on vähentynyt 46 prosenttia, valtion asuntotuotannolla on pystytty täyttämään 70 prosenttia vajeesta. Elvytystoimilla on näin onnistuttu ehkäisemään työttömyyden lisääntymistä. Korjausrakentamisen elvytystoimien taustalla on ollut lisäksi uusien ja nykyisten rakennusten energiatehokkuuden parantaminen EU:n päästö- ja energiansäästötavoitteiden saavuttamiseksi. Rakennusalan investoinnit kannattaa nyt kiinnittää tutkimus- ja kehittämispalveluihin, joilla saadaan parannettua alan kilpailukykyä sekä synnyttämään uusia laatua ja tehokkuutta parantavia ratkaisuja. Esim. EU-tuki on tarkoitettu rakennuksille, joissa energiatehokkuus on korkea. EU:n toive on, että vuonna 2019 kaikki eurooppalaiset rakennukset tuottavat paikan päällä kulutuksensa verran energiaa.
Lähteet:
Rakennusteollisuus RT ry
Suomen Kiinteistölehti
Rakennustaito
Rakennuslehti
Tilastokeskus
Taloussanomat
www.ymparisto.fi
Tulokset 51 - 100 | Sivu 1 2 3
Järjestä hakuarvon | nimen | paikkakunnan | toimialan | tietomäärän mukaan
Faksi 010 665 2368
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
Puh. 0400 936 971
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
ILMASTOINTILAITTEITA JA ILMANKÄSITTELYLAITTEITA
Puh. 0400 936 971
Faksi (08) 473 915
Puh. 0400 272 861
Faksi (017) 361 2377
Faksi (015) 369 521
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
JULKISTEN TILOJEN KALUSTEITA JA SISUSTUSTA
SISUSTUSTA
Faksi (09) 2292 2980
Puh. 040 704 8048
Faksi (016) 812 812
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
ENERGIAN MYYNTIÄ JA JAKELUA
Puh. 046 9222 088
Faksi (017) 401 132
Faksi (016) 372 2034
Faksi (015) 651 9109
Faksi 020 761 8105
Faksi (015) 780 1292
Puh. 0400 737 383
Faksi (03) 214 6322
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
KONSULTOINTIPALVELUJA
REKRYTOINTIPALVELUJA
Faksi (016) 815 591
Faksi (03) 680 1209
Puh. 050 557 8933
Faksi (02) 844 2542
Faksi (09) 408 202
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
HENKILÖSTÖVUOKRAUSTA JA TYÖVOIMANVUOKRAUSTA
Faksi (016) 815 589
Faksi (016) 878 310
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
KOKOUSPALVELUJA JA VIRKISTYSPALVELUJA
Faksi (09) 2967 2521
Puh. 050 527 1012
Faksi (09) 4315 6302
Faksi 0207 691999
Puh. 040 511 2118
Faksi (03) 766 0973
Faksi (09) 8718 3072
Faksi (09) 694 8687
Faksi (014) 459 6292
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
Faksi (08) 545 0250
Faksi (02) 458 5731
Faksi (05) 347 1867
Faksi (03) 5691 4462
Faksi 020 638 2467
Faksi (05) 749 0219
Faksi (08) 536 0181
Faksi (06) 420 5001
Faksi (019) 689 0373
Faksi (03) 438 4025
Faksi (09) 8516 1054
Hakutulos löytyi yrityksen omien www-sivujen kautta
ARKKITEHTEJÄ JA ARKKITEHTITOIMISTOJA
Faksi (02) 432 0464
Faksi (03) 287 5231
Faksi (06) 822 5545
Faksi (08) 439 0266
Tulokset 51 - 100 | Sivu 1 2 3
Järjestä hakuarvon | nimen | paikkakunnan | toimialan | tietomäärän mukaan