Yritystontit

Myytävät ja vuokrattavat Yritystontit Markkinapaikalla

Markkinapaikassa voit ilmoittaa vuokrattavat ja myytävät tontit helposti. Tavoitat kuukausittain kymmeniä tuhansia kävijöitä Luettelomedian sivuilta löydät useiden eri kaupunkien tarjoamat yritystontit. Kannattaa siis seurata aktiivisesti Markkinapaikan yritystonttitarjontaa, koska täältä löydät aina uutta tietoa kuntien tarjoamista yritystonteista. Tonttihintojen ja -vuokrien vertailu on helppoa, koska voit vertailla naapurikuntien tarjoamia tontteja. Yritystonttia valitessa kannattaa ottaa huomioon hinnan lisäksi seikkoja kuten kulkuyhteydet sekä muu olemassa oleva infrastruktuuri.

Yritystonttien hinnat

Yritystontin ostohinta tai vuokra voi olla huomattavasti edullisempi tai kalliimpi, kun kuntaraja ylitetään. Toinen tonttihintoihin ja –vuokriin vaikuttava tekijä on jo edellä mainittu sijainti sekä infrastruktuuri. Jos valmistat esimerkiksi teollisuudelle työkoneita, on tontin hyvä olla hyvien kulkuyhteyksien varrella, koska raskaan kuljetuksen kustannukset tai teiden parannus- ja rakennustyöt saattavat nopeasti kattaa sen, mitä on tontin hinnassa tai vuokrassa säästetty. Jos taas valmistat jotain erityistä tietylle teollisuudenalalle, on järkevää sijoittua lähelle asiakasta, jotta kuljetuskustannukset ovat mahdollisimman pienet. Näin hyötyy sekä toimittaja, että ostaja. Jos taas valmistat jotain, mitä myydään ympäri maailman, on järkevää olla sijoittunut lähelle satamaa tai lentokenttää, jotta saat tavaran helposti kulkemaan ja säästät taas kuljetuskustannuksissa. Jotkut kunnat tarjoavat nykyään alennuksia yritystonttien hintoihin, jos yritys painottaa toiminnassaan esimerkiksi energiatehokkuutta. Yritystontit on tyypillisesti hinnoiteltu sen mukana, missä tontit kunnan sisällä sijaitsevat.

Yritystontin hakeminen kunnalta

Lähes kaikki kunnat Suomessa vuokraavat ja myyvät yritystontteja. Käytännössä tontin hakuprosessi on samanlainen kaikissa kunnissa. Kunnat ovat kaavoittaneet osan omistamastaan maasta yrityskäyttöön ja tyypillisesti kaavoitus- ja rakennuslautakunta on se taho, joka käsittelee yritystonttien hakemukset. Joissain suuremmissa kunnissa päätökset yritystonttien luovuttamisesta voi tehdä myös jokin muu taho. Esimerkiksi Espoon kunnassa yritystonttien luovutuksesta päättää kaupunginhallituksen elinkeino- ja kilpailukykyjaosto ja esimerkiksi Espoossa päätökset yritystonteista tehdään aina yritys- ja tonttikohtaisesti.